Заказать отчет об оценки недвижимости

Отчет об оценке недвижимости – это документ, подготовленный уполномоченным оценщиком недвижимости для определения стоимости имущества. Исследование составляется на основании документов, стандартов, наилучших знаний оценщика и обязательного при проведении оценки недвижимости — визуального осмотра имущества. Документ, полученный от оценщика, может быть использован для определения цены покупки/продажи имущества, как подтверждение его стоимости для банка при оформлении ипотечного кредита или в налоговых целях.

Подготовка отчета об оценке обычно занимает от 3 до 5 дней, а время и цена отчета зависят от правового положения объекта, его местонахождения, сложности исследования и необходимых документов и дополнительных анализов. В стоимость входит один экземпляр отчета об оценки. Есть вопросы? Не откладывайте и позвоните нам сегодня!

Наши оценки принимаются всеми банками, работающими на Российском рынке. Заказать отчет об оценки недвижимости можно в любой день!

Оценка недвижимости в Москве и Мо

Наше бюро оценки недвижимости «MSV Consult» специализируется на подготовке отчетов об оценке недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения, строящиеся дома, гостиницы, офисы, производственные цеха, склады и многое другое). У нас большой опыт в оценке недвижимости в Москве и соседних районах. «MSV Consult» предлагает четкие условия сотрудничества: цена и сроки согласовываются до выполнения заказа, клиент напрямую контактирует с оценщиком недвижимости. Мы обеспечиваем оценку кредита, переговоры о цене при сделках купли-продажи, разделе имущества, а также для налоговых целей.

У нас вы можете заказать оценку следующей недвижимости:

Оценку квартир в Москве и Мо — Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры (собственности или кооператива) в Москве или области.
Оценку дома — отчет об оценке рыночной стоимости дома (застроенного земельного участка) в Москве или области.
Оценку участка — отчет об оценке рыночной стоимости участка или земли (незастроенной земли) в Москве или области.
Оценку торгового помещения — Исследование, основанное на определении рыночной стоимости коммерческих помещений (коммерческих, офисных, служебных) в Москве или области.
Оценку строящегося дома — Исследование по определению рыночной стоимости строящегося дома (земельного участка с планируемой инвестицией) в Москве или области.
Оценку коммерческой недвижимости — Исследование по определению рыночной стоимости таких объектов недвижимости, как: гостиницы, офисы, производственные цеха, склады и др.

В зависимости от обстоятельств цена на составление отчета об оценке недвижимости рассчитывается на индивидуальной основе. На стоимость подготовки этого документа влияет ряд факторов. Среди факторов, оказывающих наиболее существенное влияние на цену отчета об оценке недвижимости, упоминаются следующие:

тип недвижимости и размер ее площади;
согласованная с Заказчиком дата сдачи готовой оценки имущества;
затраты на получение данных о ценах сделок с недвижимостью в данном городе и районе;
расходы на получение документов, подтверждающих право собственности на помещение или участок и их целевое использование в местном территориальном плане.

Что такое отчет об оценке недвижимости

Люди, которые пользуются услугами оценщика имущества, часто спрашивают, что такое отчет об оценке. Следует знать, что под этим термином обычно понимают профессионально проведенную оценку недвижимости в виде официального документа, подготовленного оценщиком недвижимости. Этот документ характеризуется объективностью и достоверностью, а также единообразием. Это означает, что независимо от того, кто и где готовит данный отчет об оценке, он всегда должен иметь одинаковую форму и содержание, адаптированное к руководящим принципам, в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», который содержит информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости.
Оценка может быть использована только для той цели, для которой она была разработана. Это означает, что, если вы хотите представить этот документ в банк, он должен быть подготовлен для обеспечения требований кредитора.

Срок действия данного отчета об оценке обычно истекает через 12 месяцев после его подготовки. Единственным исключением из этого правила является наступление в этот момент определенных обстоятельств, существенно влияющих на изменение стоимости оцениваемого имущества. Если в течение года не произошло событий, влияющих на рыночную стоимость помещения (например, ремонт или модернизация), составлять новый акт оценки не нужно. Эксперту достаточно подтвердить действительность предыдущего документа. Отчеты об оценке домов и квартир обычно включают в себя всю информацию, необходимую для правильной оценки стоимости данного имущества. В частности, он должен включать подробное описание используемых методов оценки и результатов выполненных расчетов вместе с их подробным обсуждением. При подготовке отчета об оценке особое внимание следует уделить его формулировке. Требуется, чтобы они были понятны и людям, мало разбирающимся в вопросах, связанных с оценкой недвижимости.

Заказать отчет об оценки недвижимости в Москве

Подготовку корректных оценочных отчетов лучше всего доверить профессионалам, работающим в нашей компании. Специально для наших клиентов мы подготовили широкий спектр услуг, связанных с оценкой недвижимости и подготовкой соответствующей документации, удостоверяющей текущую стоимость этих объектов. В основном мы обслуживаем клиентов из Москвы и Области. Однако, если вы живете в другом городе, вы также можете воспользоваться нашими услугами.

Нужна уборка квартиры или химчистка мягкой мебели? Выбирайте проверенных профессионалов, таких как мы!